Kadaster
Het Kadaster registreert en verstrekt gegevens over de ligging van vastgoed in Nederland en de daarmee samenhangende rechten, zoals eigendom en hypotheek. Als zelfstandig bestuursorgaan is dat onze wettelijke taak. Onze gegevens bieden houvast bij het onderzoeken van maatschappelijke vraagstukken, of het nu gaat om de beste route voor een nieuwe snelweg, actuele ontwikkelingen op de woningmarkt of het in beeld brengen van leegstand.
Afdeling Facilitaire Services (FS)
De afdeling Facilitaire Services (FS) is met 40 medewerkers onder andere verantwoordelijk voor gecontracteerde dienstverlening zoals wagenpark, huisvesting (8 locaties), beheer en onderhoud van gebouwen, catering, schoonmaak, receptie, beveiliging, huismeesters, werkplekken, Kadaster museum, kunst, informatiehuishouding, analoog en digitaal archief, koeriersdiensten, postverwerking, abonnementen, drukwerk, meetbenodigdheden, bedrijfskleding, BHV.
Duurzaamheid in het kader van ESG-wetgeving is een belangrijke pijler in onze dienstverlening. Onze kantoorgebouwen zijn verduurzaamd naar minimaal energielabel A, het wagenpark is grotendeels geëlektrificeerd en meerdere initiatieven zijn in ontwikkeling.
Wij voeren onze werkzaamheden uit vanuit een hybride regie organisatie en voeren regie op de uitbestede diensten.
Omschrijving opdracht
Als teammanager FS ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en versterken van het team. Je geeft leiding op een inspirerende en mensgerichte wijze. Je bent verantwoordelijk voor de aansturing en professionele ontwikkeling van het team. Als manager weet jij wat er nodig is om de mensen binnen jouw team te laten excelleren. Je stuurt daarbij op kennis, resultaten en gedrag.
Daarnaast zijn we op zoek naar iemand die idealiter ook ervaring heeft in het opzetten van een bedrijfsbureau (binnen een Facilitaire regieorganisatie). Het bedrijfsbureau is een nieuw team die deels bestaat uit een bestaand team van Landelijk Beheerders en Product- en Procesbeheerders (PPB). En deels nog uitgebreid wordt met een nog te werven Arbo coördinator en een adviseur Techniek en Duurzaamheid.
Tijdelijk zal ook het team Informatie Huishouding i.v.m. ziektevervanging door de teammanager worden aangestuurd. De span of control omvat daarmee 20 medewerkers.
De werkzaamheden worden op locatie De Grift in Apeldoorn uitgevoerd.
Team
Voor een beter beeld van de teamsamenstelling hieronder een opsomming van de verschillende soorten functies:
- Landelijk Beheerders en Product en Procesbeheerders
- Arbo coördinator (nieuwe functie)
- Adviseur Techniek en Duurzaamheid (aangepaste functie)
- Team Informatiehuishouding (ziekte vervanging)
Belangrijkste taken en verantwoordelijkheden
- Jij bent verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en (door)ontwikkeling van het team
- Je bent in staat om mensen te coachen en het beste in hen naar boven te halen
- Je draagt bij aan een stimulerende en veilige omgeving waarin mensen verder willen leren en hun talenten blijven ontwikkelen
- Je levert een bijdrage aan het verder verduidelijken van rollen en verantwoordelijkheden binnen het team
- Je geeft tijdens de interim-periode leiding aan het team en draagt zorg voor de planning, voortgang van de werkzaamheden
- Je hebt oog voor het verbeteren van de dynamiek in het team en zorgt zo voor de verbetering van de samenwerking
- Je neemt medewerkers mee en betrekt ze bij het traject en zorgt voor eigenaarschap binnen het team
- Je maakt deel uit van het Management Team FS
- Je bent als deelnemer van het MT verantwoordelijk voor een aantal team overstijgende facilitaire thema’s op strategisch/ tactisch niveau zoals ‘Kwaliteit’, ‘Duurzaamheid’ en ‘Klant’
- Je werkt samen met de andere teamleiders die inhoudelijk verantwoordelijk zijn voor de contracten
- Je levert een bijdrage aan het versterken van de samenwerking in het MT en het komen tot afspraken
- Je denkt mee in de veranderingen die op ons afkomen
Competenties
- Resultaatgericht
- Teamspeler
- Goede schrijfvaardigheid
- Analytisch vermogen
- Kwaliteitsgericht
- Klantgericht
- Proactief en initiatiefrijk
- People manager
- Verandermanager: ervaring met creëren van draagvlak en het doorvoeren van veranderingen
- Hands-on
- Empathisch vermogen om verandering te bewerkstelligen
Voorwaarden
Op deze offerteaanvraag zijn uitsluitend de inkoopvoorwaarden (ARVODI 2025) en de concept overeenkomst van Kadaster van toepassing. Eventuele andere voorwaarden worden van de hand gewezen.
Per leverancier mag één offerte worden ingediend op deze aanvraag.
Geheimhoudingsverklaring
Kadaster verplicht geselecteerde Inschrijver haar in te zetten kandidaat een geheimhoudingsverklaring (zie bijlage 2c) te laten tekenen. De geheimhoudingsverklaring dient bij Kadaster ondertekend in het bezit te zijn bij aanvang van de werkzaamheden.
VOG
Opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
WAADI
Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
Datum verificatiegesprekken
De gesprekken bij opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 24 februari 2026. Deze datum staat vast en hier wordt niet van afgeweken. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 16 februari 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.
Eisen voor de opdracht Teammanager facilitaire services
- Kandidaat beheerst Nederlandse taal vloeiend, in woord en geschrift
- Afgeronde (bachelor) hbo-opleiding of hoger
- Minimaal 5 jaar werkervaring in een leidinggevende functie bij voorkeur in een facilitaire omgeving
- Aantoonbare ervaring op het gebied van verandermanagement en teamontwikkeling
- In staat om conceptueel denken om te zetten naar uitvoerende werkzaamheden en priorititeiten
- Bij voorkeur kennis en ervaring in het werken met Faciltaire Regieorganisaties
- CV dient in het Nederlands te zijn opgesteld en mag niet langer zijn dan maximaal 6 pagina’s A4. De motivaties op de eisen en de antwoorden op de gunningscriteria dienen binnen het opgegeven aantal pagina’s te worden opgenomen
Wensen voor de opdracht Teammanager facilitaire services
- U beschrijft (max. 300 woorden) hoe u zou zorgdragen voor de verdere doorontwikkeling van het team en sturing gaat geven aan de teamontwikkeling
- U toont duidelijk aan welke wijze de door u geleverde expertise en competenties binnen de geschetste situatie een bijdrage leveren aan te behalen resultaten
- U geeft een beschrijving van aanpak (max. 400 woorden) voor de uit te voeren opdracht en benoemt daarbij 2 knelpunten die zich vaak in deze opdrachten voordoen
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Teammanager facilitaire services
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Het Kadaster
Past jouw profiel bij de eisen van Het Kadaster? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Het Kadaster
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Het Kadaster, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen