Aanvraag Toezichthouder civiel voor het project Kademuren Oude Binnenhaven, herinrichting Noord- en Zuidzijde Haven
In Bergen op Zoom ligt de Oude Haven, omsloten door de straten Noordzijde Haven en Zuidzijde Haven. Langs de Oude Haven staan kademuren. De kademuren van de Noordzijde en Zuidzijde Haven vertonen gebruiks- en slijtagesporen. In de loop der jaren is de omgeving en de functie van Oude Haven sterk veranderd. De Oude Haven is afgesloten van de getijdenwerking van de Oosterschelde en functioneert al lange tijd niet meer als haven. Het water in de haven heeft een vast peil van 1,50 m + NAP (voorheen de stand van hoogwater).
Het is gebleken dat de huidige constructie niet bestand is tegen de toegenomen druk van het verkeer op het wegdek. Deze druk heeft in de loop van de tijd de constructie van de kademuren ontzet waardoor het metselwerk naar buiten is gedrukt en de stabiliteit van de muur is afgenomen. Dit alles heeft geleid tot de grootste schade aan de kademuur, het afschuiven van de bovenste 0,75-1,0 m. Hierdoor is niet alleen schade aan het metselwerk ontstaan, maar vertonen de muren ook scheuren en zijn de afdekbanden losgeraakt. De kademuur dient gerestaureerd en opgehoogd te worden. Tevens dient de stabiliteit te worden verhoogd door het wegnemen van de druk op de kademuur.
Vanwege het aanbrengen van de stabilisatiemaatregelen en de restauratiewerkzaamheden aan de kademuren zal het nodig zijn om een deel van de bestrating van de Noordzijde en Zuidzijde Haven op te breken en weer opnieuw aan te brengen. Daarom is besloten om deze straten in zijn geheel opnieuw in te richten en te bestraten. Ook wordt hierbij gelijktijdig het riool vervangen. Het projectgebied bevat de volgende straten (inclusief het openbaar groen): Noordzijde Haven, Zuidzijde Haven en gedeeltelijk Rijtuigweg.
Scope van het werk
De scope van het werk bestaat in hoofdzaak uit (niet limitatief):
- verrichten van diverse opruimingswerkzaamheden
- verrichten van sloopwerk
- ontgraven, vervoeren en verwerken van grond
- verwerken van zand
- restaureren van een kademuur (beschermd stadsgezicht) waarbij tenminste de URL metselwerk, natuursteen en voegwerk van toepassing zijn
- realiseren van een kademuur
- vervangen van riolering
- verwerken van funderingsmaterialen
- toepassen van grondwapening ter ontlasting van de kademuur
- aanbrengen van elementenverharding
- (terug) plaatsen van keien
- verwerken van natuursteen
- plaatsen van terreinafscheidingen
- aanplanten van bomen
- realiseren van plantvakken
- monitoring zettingen
- bijkomende werkzaamheden
Aanleiding
Aanleiding voor de uitvraag is de nabije start van de uitvoering van onderhavig project.
De vraag
Voor de uitvoering en oplevering is de gemeente Bergen Op Zoom op zoek naar een toezichthouder civiel. De toezichthouder is verantwoordelijk voor het dagelijks toezicht op de uitvoering van het civiele werk en ziet toe op de naleving van het bestek, tekeningen, planning, kwaliteitseisen en veiligheidsvoorschriften.
De toezichthouder signaleert afwijkingen, rapporteert hierover aan de directievoerder en projectleider en bewaakt de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden. Hij/zij controleert onder meer grondwerk, kademuurconstructies, rioleringswerkzaamheden, verhardingen en fasering in relatie tot de omgeving. De toezichthouder fungeert als eerste aanspreekpunt op de bouwplaats en draagt bij aan een ordelijk en veilig verloop van de uitvoering. Toezichthouder werkt samen met toezichthouder restauratiewerkzaamheden en zorgt dat er geen zaken tussen wal en schip vallen.
Profiel
De toezichthouder is praktisch ingesteld, beschikt over ruime ervaring met civieltechnische uitvoering en heeft oog voor detail. Hij/zij is communicatief vaardig, standvastig en in staat om afwijkingen tijdig en zorgvuldig te signaleren. Ervaring met toezicht in een complexe stedelijke omgeving is gewenst.
Randvoorwaarden
De toezichthouder werkt onder verantwoordelijkheid van de directievoerder. Regelmatige fysieke aanwezigheid op het werkterrein is vereist.
Planning en inzet
Start werkzaamheden: naar verwachting 1 juni 2026. De uitvoeringsfase loopt van 01-06-2026 tot 01-04-2028. Beoogde inzet toezichthouder: gemiddeld 24 tot 32 uur per week met pieken tot fulltime inzet tijdens intensieve uitvoeringsperioden. Inzet naar werkelijke behoefte, afhankelijk van de dynamiek van het project.
Eisen voor de opdracht Toezichthouder civiel
- kandidaat heeft minimaal MBO+/HBO werk- en denkniveau in civiele techniek of vergelijkbaar
- aangeboden kandidaat kan uiterlijk 1 juni 2026 starten
- aangeboden kandidaat heeft minimaal 3 jaar recente ervaring als toezichthouder civiele werken
Wensen voor de opdracht Toezichthouder civiel
- aantoonbare competenties zoals gevraagd in de vacature, onderbouwd met voorbeelden
- aantoonbare recente kennis en ervaring met toezicht op riolering, verhardingen en constructieve civiele werken, werken onder UAV 2012 en het signaleren en rapporteren van afwijkingen
- beschikbaarheid voor het gevraagde aantal uren per week
- recente kennis en ervaring met toezicht op kademuren of watergebonden constructies
- recente kennis en ervaring binnen een historische en binnenstedelijke context
- recente kennis en ervaring met fasering, bereikbaarheid en omgevingshinder in drukke stedelijke gebieden
- recente kennis en ervaring met duurzaam werken en emissiebeperkende maatregelen op de bouwplaats inclusief toezicht op naleving van SEB-eisen
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Toezichthouder civiel
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Bergen op Zoom
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Bergen op Zoom? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Bergen op Zoom
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Bergen op Zoom, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen