Woningbouwregisseur

Woningbouwregisseur
Voor gemeente Borger-Odoorn zijn wij op zoek naar een Woningbouwregisseur. In deze rol voer je namens de gemeente de regie op woningbouwinitiatieven van ontwikkelaars, woningcorporaties en particuliere initiatiefnemers. Je begeleidt projecten op niet-gemeentelijke gronden en zorgt ervoor dat gemeentelijke processen integraal, zorgvuldig en voortvarend verlopen. Je bent het vaste aanspreekpunt voor initiatiefnemers en verbindt interne vakdisciplines om woningbouwprojecten succesvol door de gemeentelijke organisatie te begeleiden.

Opdracht
Je begeleidt woningbouwinitiatieven vanaf het eerste initiatief tot en met de planologische procedure en uiteindelijke vergunningverlening. Daarbij stuur je op het proces en niet op de inhoud van het bouwplan. Je bewaakt de voortgang, organiseert interne afstemming, lost knelpunten op en draagt bij aan de verdere professionalisering van gemeentelijke woningbouwprocessen.

Werkzaamheden
Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Regie voeren op woningbouwinitiatieven van ontwikkelaars, woningcorporaties en particuliere initiatiefnemers.
• Fungeren als vast aanspreekpunt voor initiatiefnemers gedurende het gehele gemeentelijke proces.
• Coördineren van de interne behandeling van woningbouwinitiatieven.
• Bewaken van planning, voortgang en kwaliteit van gemeentelijke procedures.
• Organiseren van integrale afstemming tussen ruimtelijke ordening, vergunningverlening, wonen, verkeer, stedenbouw, duurzaamheid, openbare ruimte en juridische zaken.
• Signaleren van knelpunten en sturen op oplossingen en procesverbeteringen.
• Adviseren over de haalbaarheid van initiatieven binnen het gemeentelijk woningbouwbeleid.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming waar nodig.
• Onderhandelen over onder andere het aandeel betaalbare woningen en andere publiek-private afspraken.
• Bijdragen aan de verdere professionalisering van gemeentelijke woningbouwprocessen.

Profiel
Je bent een ervaren professional met kennis van gemeentelijke processen en ruimtelijke ontwikkelingen. Je schakelt gemakkelijk tussen bestuur, initiatiefnemers en interne vakdisciplines. Je bent verbindend, besluitvaardig en houdt overzicht, waarbij je weet wanneer je moet sturen, verbinden of escaleren.

Meerwaarde van de opdracht
Je levert een directe bijdrage aan het versnellen van de woningbouwproductie binnen gemeente Borger-Odoorn. Door processen te regisseren, partijen te verbinden en tijdig bij te sturen, zorg je ervoor dat woningbouwinitiatieven niet onnodig vertraging oplopen.

Praktische informatie

• Uren: 28 tot 36 uur per week.
• Start: zo spoedig mogelijk, uiterlijk 1 september.
• Duur: 9 maanden, met optie tot verlenging.
• Tarief: tussen € 110,00 en € 125,00 per uur, waarbij prijs zwaar meeweegt.
• Hybride werken: ja.
• ZZP: niet mogelijk.
• Vervolggesprekken: na 10 augustus, op basis van beschikbaarheid.

Werken bij Borger-Odoorn
Gemeente Borger-Odoorn telt ongeveer 250 medewerkers die zich dagelijks inzetten voor ruim 26.000 inwoners. De organisatie kenmerkt zich door korte lijnen, veel verantwoordelijkheid en een informele werksfeer. Binnen deze opdracht werk je nauw samen met team Ontwikkeling, programma Wonen en diverse andere vakdisciplines.

Eisen voor de opdracht Woningbouwregisseur

• HBO- of WO-werk- en denkniveau.
• Minimaal 3 jaar ervaring binnen een gemeentelijke of politiek-bestuurlijke omgeving.
• Minimaal 3 jaar ervaring met procesregie of procesmanagement van ruimtelijke ontwikkelingen.
• Ervaring met projectmatig werken.
• Ervaring met samenwerken met zowel interne als externe stakeholders.
• Voorgestelde kandidaat beschikt over het vereiste diploma of certificaat.
• Leverancier zorgt ervoor dat een geldige VOG uiterlijk binnen 28 dagen na aanvang van de opdracht aan het opdrachtdossier is toegevoegd.

Wensen voor de opdracht Woningbouwregisseur

• Kennis van woningbouwontwikkelingen en gebiedsontwikkeling.
• Kennis van Omgevingswet en relevante wet- en regelgeving.
• Inzicht in gemeentelijke besluitvormingsprocessen.
• Ervaring met woningbouwprogrammering of volkshuisvesting is een pré.
• Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden.
• Proactieve, oplossingsgerichte en resultaatgerichte werkhouding.
• Referentiegegevens van een voormalige werkgever inclusief periode aanleveren.
• Gemeentelijke ervaring van de kandidaat aantonen.
• Ervaring met Omgevingswet en toepassing binnen woningbouw- of gebiedsontwikkelingsprojecten beschrijven.
• Ervaring met woningbouwprogrammering, woonvisies, volkshuisvestelijke vraagstukken of prestatieafspraken beschrijven.
• Voorbeeld geven van een verbeterd gemeentelijk proces inclusief situatie, verbeteringen en resultaat.
• Minimaal twee projecten beschrijven waarbij procesregie of procescoördinatie van ruimtelijke ontwikkelingen is uitgevoerd, inclusief opdrachtgever, rol, omvang, complexiteit en resultaten.
• Maximaal drie woningbouwprojecten beschrijven waarbij een regisserende, coördinerende of projectmatige rol is vervuld, inclusief aantal woningen, projectfase, verantwoordelijkheden en resultaat.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Woningbouwregisseur

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Borger-Odoorn

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Borger-Odoorn? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Borger-Odoorn
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Borger-Odoorn, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons